应尽快启动扣除租金税的新问题

2017-04-23 05:01:22

今年1月1日,实施了新的税法,扣除了住房贷款利息和房屋租金等六项费用,这对人民来说是件好事然而,这件好事让很多房东和租客感到有点困扰因为在申请房屋租金的特殊扣除时,由于房东信息需要报告,房东害怕提供信息,它成为纳税的基础,这也触发了房东与房客之间的博弈虽然税务局表示“没有加强收取和管理租金收入的通知”,但笔者认为此事应由有关部门认真对待,并应尽快解决虽然目前无法引入具体政策,但可以通过租金优惠或短期减税政策来解决当前的问题它不是解决发生的事情,无论是否模糊不清对于许多租房和租房的人来说,他们没想到这笔特殊的租金扣除利益会导致这样的问题因为这项政策的目的是减轻对租户的税收压力,但由于目前租赁市场存在一些问题,这项政策的实施有点困难根据财政部和国家税务总局关于调整房屋租赁市场税收政策的通知(财税[2000] 125号):“个人所得税按10%的税率征收个人住房租金的临时减少收入“但很长一段时间在租赁市场,房东出租房一般不征税这是因为税源分散,数量少,信息不透明,人力有限因此,地方税务部门很少对个人出租房征收严格的税收当有必要提供房东的细节时,这也导致很多人恐慌 “让我提供信息,然后我会给你增加租金” “无论你是否不同意,无论如何,我有租房合同,有详细信息,直接申报”这是许多房东和租户目前的两个极端虽然税务局的许多人在接受媒体采访时表示,地方当局不太可能使用特殊扣除信息来检查房东的租金收入是否征税国家税务总局没有通知加强收集和管理但是,对于这个问题,笔者认为应该要求相关部门尽快提出解决方案笔者建议,为了解决这一迫切需要,我们可以先对租金实行优惠减免措施但是,这只是一种权宜之计从长远来看,最重要的是改善税收制度在未来,无论房东是否积极提供个人租房信息,税务部门都可以有证据,